融信中国控股有限公司在2025年受到中国房地产市场调整以及融资环境趋紧等因素影响,全年收入较2024年的297.80亿元大幅下降至71.08亿元,降幅约76.1%。合约销售额约为37.78亿元,同比下滑约50.96%,对应合约销售建筑面积约33.48万平方米,平均合约销售单价约每平方米人民币1.13万元。年内完成物业交付的收入为66.91亿元,整体交付面积约42.17万平方米。
集团全年录得净亏损124.80亿元,高于2024年约115.60亿元的亏损水平。其中归属公司股东的亏损为99.60亿元,非控股权益的亏损则约为25.20亿元。受大额减值拨备和市场不利影响,毛利率由2024年的约1.12%转为负值,经营亏损约97.10亿元。期末公司出现-67.50亿元的股东权益,主要源于累计亏损扩大。利息-bearing借款总额约375.90亿元,其中大部分在一年内到期。集团年内经营活动净现金流由前一年的负值转为约5.00亿元流入,通过压缩运营成本和处置部分资产减轻流动性压力。
截至2025年12月31日,集团共拥有206个在建或储备项目,土地储备约1,630.94万平方米,约85%的项目位于一二线重点城市。公司在年内未新增土地收购,转而集中资源加快现有项目建设和销售,并完成了境内债券的结构性调整及海外债务管理专案。审计机构就持续经营假设提出无法表示意见的保留意见,主要由于获取审慎证据的范围受限。董事会方面,一名非执行董事于2026年3月31日辞任,数位独立非执行董事负责审计、薪酬及提名委员会事务,继续强化公司企业管治和审慎合规。面对行业风险,公司表示将继续聚焦一二线城市、强化品牌及产品品质,并在政策调整下保持财务稳健和经营安全。
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