中国奥园集团（下称“公司”）在2025年坚持深耕以粤港澳大湾区为核心的全国四大区域，聚焦城市更新，持续推进“健康人居”理念。在宏观政策推动房地产市场逐步企稳的大环境下，公司全年于全国范围内实现合约销售金额约72.90亿元人民币，交付项目达1.12百万平方米建筑面积，并实现销售回款率保持较高水平，以巩固现金流安全边际。公司进一步完善土储结构，截至2025年底，于大湾区的土地储备面积约为4.86百万平方米（权益建筑面积约3.57百万平方米），体现了对核心区域多元化发展的长期规划。
2025年公司实现总收入约92.56亿元，同比下降4.3%。其中，物业开发收入为约83.13亿元，较2024年的81.68亿元稍有增加，主要受1.12百万平方米交付量提升影响，但平均单价因部分地区占比上升而下降。当年公司受到市场供需调整及资产减值等影响，全年录得总亏损约190.90亿元，其中归属于公司股东的亏损约177.64亿元，而上年同期则录得约0.35亿元的盈利。受市场及运营环境波动影响，审计师对公司财务报表出具了无法表示意见的审计意见，重点关注公司财务报表持续经营能力存在不确定性。公司强调将继续实施审慎的财务策略，通过在岸债务重组、控制成本、增强现金流管理等措施，力求降低负债水平并提高营运稳健度。
公司年内在治理与高管架构上也出现多项调整。2025年7月31日，陈志斌辞任执行董事；同日，蒋湛洪获委任为执行董事。此前已转任非执行董事并出任董事会主席的郭梓文，由拥有丰富行业背景的穆罕默德•奥拜德•古拉姆•巴达坎阿勒拜德利接任董事会主席职务。公司现设有审计、薪酬及提名三大委员会，并由独立非执行董事分别担任委员会主席，完善公司决策监督及内部控制机制。公司报告指出，2026年将继续深化在重点都市圈的发展，推动“产品力时代”升级战略，强化去杠杆及成本管控，并逐步优化业务组合，以促进企业的可持续发展并维护投资者权益。
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