GIC GROUP于2025年度在香港经济复苏背景下(本地GDP同比增长约3.5%,本地最佳贷款利率累计下调0.5%),继续专注为香港物业提供短期及长期按揭贷款。公司针对市场环境调整信贷政策,主动收缩高风险贷款,令全年贷款总额从2024年底的753.5百万港元下降至524.0百万港元,降幅约30.5%。受此影响,2025年收入为77.2百万港元,同比减少14.1%。
尽管收入有所下滑,但风险管理趋于稳健:公司在2025年录得金融资产减值亏损拨回净额2.3百万港元,较2024年10.0百万港元的拨备支出有大幅改善。最终,2025年归属于公司拥有人之利润及全面收益为52.2百万港元,同比上升14.2%。管理层亦提到行政开支较为平稳,从2024年的25.1百万港元降至23.9百万港元,同时财务成本由259千港元降至146千港元,反映融资成本下降。
从资产负债结构看,公司2025年底总资产953.545百万港元,与上年953.731百万港元基本持平;负债总额则由12.847百万港元降至8.428百万港元。股东权益从940.884百万港元升至945.117百万港元,体现公司盈利积累。年末现金及现金等价物攀升至400.8百万港元,较2024年底的181.8百万港元增长逾一倍。公司根据报告披露,已在年内向股东派付合计48.0百万港元股息;另建议于下一次股东大会后派发每股2.4港仙及3.6港仙的末期及特别末期股息,总额分别为9.6百万港元及14.4百万港元。
在行业环境方面,香港住宅物业价格指数于2025年上涨3.7%,消费及投资支出回暖,但公司在地缘政治及通胀等因素上仍保持谨慎。为进一步加强信贷管控,公司加大对按揭业务的风险定价、抵押物估值及借款人还款记录的监控。报告指,公司不会在短期内大规模加推新产品或项目,而是通过维持充裕流动性、强化内部合规及提升客户体验来寻求稳步发展。
公司董事会由执行董事(主席兼行政总裁王瑶女士、执行董事及联合创办人金晓勤女士、负责财务及合规的执行董事叶李盈女士)及三位独立非执行董事(包括具有会计与企业管治经验的吴丽雯博士、满耀光先生及包炳荣先生)组成。年内公司未发行新股份或债券,原有股份期权计划已于2024年到期且未作更新。公司对董事提供责任保险,并确认无重大违规事件发生。
审计报告显示,核数师对2025年度财务报表出具无保留意见,认为有关财务状况、经营业绩及现金流量均能真实公平地反映公司整体经营。关键审计事项集中于贷款及应收利息减值的预期信用亏损模型,该模型综合了违约概率、抵押物价值及相关经济指标。
公司强调,其前五大客户占全年收入约20.5%,最大单一客户占7.1%。各项关联交易均已披露并获监管豁免。管理层表示,未来将继续围绕稳健策略,稳步推进物业按揭贷款业务并保持有效的资产负债管理,以期在不确定的外部环境中保持较好的财务表现与资本基础。
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