HK&S HOTELS（股票代号：00045）公布截至2025年12月31日止年度业绩，整体经营状况显著回暖。集团全年综合收入为79.78亿港元，相比2024年度的102.90亿港元减少约22%，但剔除住宅销售后，主要业务运营收入增加11%至75.83亿港元。股东应占溢利由2024年的亏损9.43亿港元扭转为溢利3.20亿港元，每股盈利0.19港元（2024年每股亏损0.57港元），董事会决定不派发末期股息。
■ 酒店及业务版块 集团酒店板块成为最大收入来源，酒店运营在各主要物业均录得改善。商用物业板块收入约15.24亿港元，运营重心包括香港及英国等核心项目。缆车及零售等其他板块收入则约10.24亿港元，受惠于游客回流和品牌活动推动。整体经调整经营性业务在年内腾出更多资源，用于高端服务升级和客流整合。
■ 成本及资本开支 年内运营成本控制有所成效，员工薪酬及相关支出录得温和上涨。集团于2025年的资本开支合计4.60亿港元（同比增28%），主要投放在酒店物业维护及翻新，另有4.34亿港元用于新项目与投资（同比减53%），包括对伦敦与伊斯坦布尔物业的后续注资。
■ 资产结构及财务状况 截至2025年底，集团总资产达550.51亿港元，高于上年度的541.76亿港元，股东应占净资产则为361.10亿港元。净外部借贷为126.93亿港元，与上年相比小幅增加2%，净负债对股东权益比率维持在35%。全年经营活动所得税前净现金流为20.39亿港元，低于去年同期的45.64亿港元，主要因出售伦敦物业收益减少所致。
■ 行业环境与品牌策略 2025年全球奢华及体验式旅游需求上扬，集团于香港、东京、纽约及伊斯坦布尔的酒店业务均推出多项高端整合服务，并进一步强化高科技与高触感（High-Tech & High-Touch）的客人在住体验。集团在艺术文化展陈、主题活动及跨界合作上持续投入，提升品牌吸引力。
■ 企业管治与风险管理 董事会在2025年推出多项管治优化举措，如新设可持续发展委员会（拟于2026年股东大会后成立），并调整财务委员会以加强对投资项目的监控。集团继续实行“三道防线”的风险管控模型，涵盖审计委员会、集团风险委员会以及内部稽核与责任部门，以应对市场波动、环境法规、劳动力和品牌声誉等主要风险。上年度新任首席执行官及部分高级管理团队优化，有效推进跨部门统筹和贯彻集团战略。
■ 环境与社会责任 集团旗下12家半岛酒店全面通过EarthCheck环保认证，并已获得逾83亿港元的可持续及绿色融资。相较2010年基准，碳排放强度下降达56%，废物减量及社区公益项目亦取得进展。其中，员工自愿离职率改善至13.7%，社区参与度增强，全年累计投入2,260万港元用于公益活动并提供逾1.13万小时的员工义工服务。
■ 展望与企业重点 管理层表示，短期内将继续专注于奢华酒店与商业物业的高端升级，持续完善数字化基础与差异化体验服务，并在资金运用、成本控制及人员储备方面保持稳健。未来战略方向围绕品牌积淀、财务稳健、可持续目标落实等多维度展开，巩固集团于高端市场的竞争力。
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