红荔健康生活有限公司（REDCO HEALTHY LIVING COMPANY LIMITED，以下简称“公司”）于香港联交所上市，主要从事物业管理服务、智慧科技解决方案以及康养服务等核心业务，服务网络覆盖中国大陆的江西省、长三角区域、大湾区、环渤海及中部地区。根据公司截至2025年12月31日的年度报告，管理层重点在“生活+健康”双管家服务体系上有所推进，并在环境、社会及管治（ESG）方面持续完善相关制度建设。
■ 经营与财务表现 2025年，公司实现收入约人民币4.005亿元（下同），较上年同期减少4.6%，主要原因包括部分增值业务收入下滑。分业务来看，物业管理服务全年取得约3.31亿元，占总收入约82.6%，同比增长3.8%，得益于在管建筑面积同比上升12.4%至约2,370万平方米，且平均物业管理费有所提升。非业主增值服务收入约0.208亿元，同比下降约59.7%，主要因来自关联房企的交付项目数量减少；社区增值服务收入约0.488亿元，同比微降1.2%，部分源于部分家装服务的调整。 本年度净亏损约0.093亿元，较上年同期减少53.9%，总体综合开支约0.109亿元，同比也下降45.5%。公司指出，在保持审慎的财务管理原则下，持续多元化业务拓展并深化疫情以来孵化的多重服务场景，带动了整体运营效率的改进。
■ 行业环境与风险 公司管理层于报告中指出，2025年全球经济环境面临挑战。国际贸易环境的复杂趋紧及内需扩张、产业升级等政策导向，正推动内地房地产业从大规模高速增长向精细化和高质量发展的战略转型。人工智能和家用机器人在物业服务场景的应用，亦为行业带来新机遇。公司以此为契机，进一步完善数字化、智能化赋能，打造高品质健康生活服务。
公司在风险管理和内部控制方面维持多层架构，对财务、合规及营运等重点风险进行年内评估与跟踪，并在审计委员会及专业顾问协助下持续改进相关流程。审计报告显示，公司财务报表获得无保留（无保留意见）的核数意见，主要关键审计事项包括对贸易及其他应收款项（期末净额约3.33127亿元）的减值评估，以及约0.1596亿元商誉的减值测试。
■ 公司治理与组织架构 截至本报告期末，公司董事会设有三个委员会：审核委员会、薪酬委员会和提名委员会，分别就集团财务审阅、董事与高管薪酬方案以及董事会成员资格及多元化等履行监督和建议职责。公司继2025年6月20日后，对提名委员会部分成员及职务作出调整，更好地统筹企业管治与管理架构。董事会由一名非执行董事（主席）、三名执行董事以及三名独立非执行董事组成，主席与总裁分别由不同人员担任，以确保决策及管理的独立性和有效性。
■ 发展战略与未来展望 公司在“生活+健康”双管家模式下，依托创新的数字化和智能化应用场景，专注推进高端物业服务及社区增值服务的差异化发展，致力于整合产业及社会资源，为业主及居民提供全生命周期的健康养老及多元社区服务。未来，公司将进一步提升服务效率和品牌影响力，并利用技术创新实现多维度场景化服务升级，加强与政府及社区的深度协作，持续推动精细化运营和可持续发展。
■ 股权结构及其他披露 本期内，公司未披露重大股本及主要股东结构变化情况，亦未披露大股东及管理层激励机制的调整。公司之审计师为ZSZH (HK) Fuson CPA Limited（2026年1月8日前名为SFAI (HK) CPA Limited），对本期财务报表出具了无保留意见的审计报告，确认财务报表符合香港财务报告准则及香 港公司条例的相关披露规定。
综合来看，红荔健康在2025年整体业绩受到宏观环境与行业调整影响，收入有所下降；但通过深化“生活+健康”双管家服务体系、强化内部管控与数字化升级，年内净亏损幅度显著收窄，整体经营效率与服务质量得到提升。公司管理层表示将继续聚焦经济发达区域的深耕细作，全方位升级物业、健康及科技服务，在行业环境变化下寻求高质量发展的新机遇。
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