中国海外于本年度公布2025年业绩，面对市场下行压力，全年营业收入约人民币1680.9亿元，同比下降9.2%。其中商业物业收入为人民币72亿元，较上年微幅增长1.0%。公司股东应占利润降至人民币126.9亿元，同比减少18.8%，核心股东应占利润约人民币130.1亿元，同比下滑17.2%。基本每股盈利为人民币1.16元，较上年减少18.9%。董事会宣布全年股息合计每股50港仙，较上年的60港仙有所回落。
在主营业务方面，集团全年实现合约销售额约人民币2512.3亿元，同比减少19.1%，首要来自内地多个重点城市。年内新增土地储备约499万平方米，期末整体土储规模为3727万平方米。公司强调一线城市及核心区域的策略，并于北京、上海、广州、深圳等地持续布局，对部分旧区进行改造升级。商业板块在北京等核心地区新开商业项目并成功推出“中海商业REIT”，实现了商业资产的盘活与再投资。
财务结构方面，期末股东权益约人民币3879.5亿元，较上年微增1.9%；净债务则升至人民币1437.5亿元，净负债率上升至34.2%，较上年的29.2%有所提高。经营活动净现金流约人民币167.3亿元，利息覆盖倍数保持在2.8倍。公司保持较低借贷成本，平均融资利率降至2.8%。
公司提及行业环境仍存不确定性，但管理层认为稳健的财务状况、强大的销售回款与“住宅+商业”双驱动策略可提供一定支撑。风险层面，审计及风险管理委员会持续关注市场波动、项目开发周期及合规要求，并在气候变化与供应商可持续性方面制定进一步管理举措。
在公司治理上，董事会由执行董事、非执行董事与独立非执行董事组成，设置审计及风险管理、企业管治、提名、薪酬等多个委员会，负责财务审阅、风险控制、薪酬及董监高提名等事务。公司亦推进ESG工作组与内部控制体系建设，强化数据透明化与合规管理。管理层与投资者保持沟通，通过定期召开业绩发布会、分析师会议及路演活动，提供经营信息与财务数据。
展望未来，集团将继续完善土储结构、强化城市更新与绿色建筑标准，并通过商业物业及REIT运作进一步释放资产价值，为长期稳健发展打下基础。
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