金发物业（KINGFARPROPERTY，股票代码01354）公布截至2025年12月31日的全年经营表现，收入较上年同期增长10.3%至人民币10.49亿元（下同，单位均为“亿元”），其中物业管理及城市服务多板块并行推进，带动整体收益稳步提升。期内毛利同比增长13.3%至1.62亿元，毛利率由上年的15.1%上升至15.5%。公司年内实现净利润0.66亿元，同比提升8.3%，归属于公司股东的净利润则为0.64亿元，涨幅同为8.3%。
根据报告，公司聚焦城市服务、住宅及商业物业管理多条主线业务，分别涵盖市政管理、公共物业维护、住宅小区与商业楼宇的基础与增值服务等。至2025年末，集团合约管理面积约3,240万平方米，实际在管面积约3,190万平方米，规模延伸至政府、教育机构与企事业单位等领域。其中，公司通过加强实时监测与数据分析，提升对公共和民用物业的安全防范及后勤保障水准；同时在校园餐饮等服务板块注重“食品安全”和“营养健康”，实现持续收入增长。
在复杂的市场环境下，公司聚焦成本管控与效率提升。期内净利润率微降至6.3%，主要受部分期间费用与研发投入上升的影响。与此同时，公司推进多场景应用的数字化转型，在物联网、人工智能与大数据方面加大投入，旨在实现精细化运维与多维增值服务的结合。
截至2025年年底，公司净资产为3.28亿元，较上年同期增长24.8%，资产结构更趋稳健。董事会并未就本年度建议派发末期股息，延续2024年度不派息的做法。
在业务布局方面，公司不仅强化住宅物业深耕，也积极拓展军队后勤、公共建设及其他具有高用户黏性的市场，进一步夯实“物业+”社区服务模式。管理层表示，公司未来将持续深化数字化升级，兼顾人才培育和服务边界拓展，以增强客户体验并巩固市场地位。风险方面，公司重点关注地缘区域集中度、人工及分包成本上涨、应收款项回收周期等不确定因素，并已建立覆盖内控、合规和审计的多重治理机制，由董事会及各专门委员会全程监督，确保公司稳健运营与合规发展。
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