亿达中国控股有限公司（下称“亿达中国”）于2025年12月31日止年度实现收入约20.63亿元人民币，较上一年度明显下降。年内成本压力与市场环境疲软导致公司出现约0.03亿元人民币毛亏损，净亏损约30.80亿元人民币，主要由于物业减值及融资成本上升等多重因素所致。
在主营结构方面，住宅及办公物业销售收入约为11.90亿元人民币，占全年收入比重最高；来自大连及武汉等地共计五座业务园区的租金收入约为4.08亿元人民币；业务园区托管运营及管理服务取得约1.71亿元人民币；建筑、装修及园林板块则贡献约2.94亿元人民币。报告期内，物业销售均价、出租率及项目交付量均受到市场调整影响，致使各业务板块收益整体下滑。
受中国房地产行业持续深度调整影响，市场需求放缓、去化周期拉长及价格压力攀升。面对外部环境挑战，亿达中国在2025年继续聚焦“稳健运营、资产盘活、风险防控及债务优化”等举措：一方面，加快部分资产的处置或调整，并对若干债务进行谈判与延期安排；另一方面，园区运营团队推动对创新产业及绿色低碳技术的引进，专注于核心区域的产业定位及租赁灵活度提升。公司强调以现金回笼为优先，加快销售及回款进度，维持项目正常建设与交付。
在公司治理和董事会层面，亿达中国维持以董事会负责整体战略决策、风险管理和内部控制的框架。2025年内，部分独立非执行董事出现变动，新成员到任后继续参与审计、薪酬及提名委员会的工作，加强财务和合规管控。公司在环境、社会及管治（ESG）方面亦设有明确分工，由董事会统筹落实相关政策，高层管理团队负责日常执行，并定期向董事会汇报。
审计报告就公司持续经营能力出具了保留意见，主要原因是未偿还的银行及其他借款逾期、流动负债高于流动资产，且公司对部分债务违约及潜在清盘风险需采取进一步解决方案。董事会表示仍将通过多项措施缓解流动性压力，包括偿还或重组若干债务、推动资产盘活及引入潜在合作方等。
展望未来，亿达中国计划在确保业务园区基本租赁需求与住宅项目稳步推进的同时，以更灵活的销售与招商策略提升园区周转效率，并在技术改造、低碳建筑及智能场景等领域寻求新的增长机会。董事会与管理层亦将持续强化风险监控及内控体系，力求在复杂市况下保持资金安全与业务稳健运作。
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