C&D International Investment Group Limited（简称“C&D INTL GROUP”，股份代号：01908）公布截至2025年12月31日止全年业绩，报告期内实现营收人民币1,367.9亿元，同比下降约4.3%，主要受房地产开发业务收入下滑影响。该业务全年实现收入人民币1,323.6亿元，较上一年度的1,386.2亿元减少约62.6亿元，可交付可售建筑面积由上年的699万平方米降至644万平方米。同时，物业管理及相关服务收入约为44.3亿元，同比增加0.639亿元，在管建筑面积约9,170万平方米。
报告期内，集团毛利约为190.1亿元，较2024年的189.72亿元（按原数据19.01亿元换算）小幅上升0.837亿元。归属于本公司股东的净利润约为36.5亿元，较上一年度的47.0亿元下降约24%，其中利润下滑主要来自销售规模缩减及市场环境变化。公司整体净利润约为55.4亿元，相较2024年的63.9亿元减少8.5亿元。
期内集团加强了项目交付与销售回款的管理，并对成本与费用结构持续进行优化与管控。受行业调整与需求变化影响，集团在土地投资方面更趋于审慎，并计划通过预制化、标准化提高产品质量和运营效率，积极推进智慧建筑与绿色施工等创新举措。公司同时强调与产业链上下游形成协同，利用“工程医院”等一体化工程服务模式，在加强工程管控的同时，提升整体服务水平。
面对2025年国内房地产市场信心恢复和行业转型并行的双重挑战，集团指出，国家层面持续出台稳定房地产行业的政策，市场资源逐渐向资产实力较强、资金状况稳健的行业领军企业集中。集团将继续专注核心城市的土地获取，并在产品设计、品质升级、销售拓展等关键领域完善策略，以保持竞争优势和可持续增长。
在公司治理方面，C&D INTL GROUP由执行董事、非执行董事和独立非执行董事组成的董事会进行领导和监督，公司下设审计委员会、薪酬委员会及提名委员会等专门委员会，负责审议与财务报告、风险管控、薪酬以及董事会组成等事项。报告期内，董事会成员发生部分变动，公司积极保证治理结构的透明度和稳定性。
财务状况方面，截至2025年末，集团总资产规模约为3,682.48亿元，同比减少约442.35亿元；负债总额为2,720.99亿元，较上年同期下降约378.79亿元；净资产为961.49亿元，相比2024年年末减少约63.56亿元。与此同时，现金及现金等价物约475.95亿元，较年初有所下降，主要由于报告期内为项目建设和发展进行的投资以及对负债结构的持续优化所致。
会计师事务所国富浩华（Grant Thornton Hong Kong Limited）对集团截至2025年12月31日止财务报表发表无保留意见，认为财务报表在所有重大方面均公允反映了集团的财务状况、经营成果与现金流。公司亦披露了主要风险因素，包括财务、业务合规、营运和市场等方面，并设立内控及风险管理体系及监督机制，强化审计与合规责任。
截至2025年末，集团在中国境内拥有44个在建主要物业项目及1个已竣工并持作出售的主要物业，覆盖杭州、北京、上海、厦门、福州、苏州等地，聚焦住宅及综合型物业开发。公司表示，未来将在保持稳健运营的同时，利用内部及产业链协同，在产品力提升和精细化管理方面不断发力，以期进一步为股东、客户及社会创造价值。
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