万达酒店发展公司在截至2025年12月31日的财年里，实现业绩大幅转变，录得年度净利润约17.60亿港元，成功扭转上年约9.89亿港元的亏损局面。业绩改善主要源于出售酒店运营与管理业务所产生的处置收益，以及海外物业组合逐步释放价值。
在持续经营板块方面，公司全年收入约1.18亿港元，同比上升约18%，其中内地投资物业租赁业务稳定贡献租金收入，而海外物业的交易与租赁业务得益于芝加哥项目公寓单位陆续交付，不同程度推动了营收增长。相较之下，由于部分物业的市场环境转淡、平均租金调整等因素，投资物业租赁板块的租金收入较上年略有下滑；但海外公寓单位的租金和销售贡献显著增长，带动整体收入结构出现转变。
公司在2025年10月完成出售酒店运营与管理业务（包括酒店管理服务及酒店设计与施工管理等），该项处置不仅带来约20.43亿港元的处置收益，也加快了公司向“资产轻量化”模式迈进的步伐。与此同时，公司适时收购从事热门文化IP运营的关联企业，业务范围延伸至新兴文旅与文化娱乐领域，为后续多元化发展奠定基础。
在内地资产方面，桂林万达广场2025年客流量约1766万人次，相比上年的1564万人次显著增加。整体租金仍保持高出租率，但租金调整导致相关租金收入同比微降1.63%。商户含税销售额由2024年的人民币7.1451亿元下降至2025年的人民币6.6141亿元（注：以上金额均已换算为“亿元”单位）。海外方面，芝加哥项目所持公寓交付后超过八成实现出租，推动公司在美国市场获取租赁收益，并持续出售部分单位以盘活资产。
成本与费用方面，全年销售成本增幅相对较高，主要源于海外公寓持有与出租的各项支出及减值拨备；投资物业板块则因管理费协议到期，成本支出有所下降。公司管理层强调将持续关注成本结构调整，以在租户优化、物业维护和海外项目拓展之间寻求平衡。
资产负债结构方面，截至2025年底，公司总资产约27.76亿港元，净资产约19.18亿港元，负债规模较上年明显下降。公司保持零有息负债状态，现金（含受限制银行结余）约5.13亿港元，为后续业务调整或投资预留了相对充足的流动资金。此外，公司在2025年派发特别股息并取消部分股份溢价以抵销累计亏损，股权结构随之相应调整。
在战略层面，公司将进一步聚焦文化与旅游相关产业，除持续运营和出售现有海内外物业外，也将结合自身文化IP资源寻求新的创收模式。董事会层面，于年内经历多项人员变动：张春元于2025年10月起担任董事会主席，韩旭改任执行董事，并有多位非执行董事及独立非执行董事的任免与重新定位，各委员会亦作相应调整。公司表示将继续完善企业管治和内部控制框架，依据香港联交所企业管治守则开展委员会工作及风险评估审查。本年度财务报表经核数师出具真公平和意见，审计范围遵循香港审计准则，不存在保留事项。
整体而言，2025年万达酒店发展借助出售酒店业务及国内外物业整合，成功在盈利指标上实现反转，同时在文旅和文化IP运营领域展开布局。管理层认为在稳固销售和租赁收益的基础上，通过资产结构优化及跨界投资，有望进一步增强抗风险能力并提升持续经营业绩，为未来发展打下更为稳健的根基。
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