中央中国管理有限公司（CENTRALCHINA MT）公布截至2025年12月31日止年度经营概况，全年营收为人民币1877.7亿元，较2024年的2520.3亿元下降25.5%。同期净利润为人民币517.1亿元，同比下降29.4%。公司表示，在市场下行压力与行业调整的影响下，收入与盈利水平均出现一定程度缩水，但整体财务状况仍保持稳健。
在业务板块方面，公司报告期内签订并管理的项目数量达462个，管理总建筑面积约为5620万平方米，其中约2480万平方米位于河南省，并逐步拓展至更广泛的三、四线城市区域。主要收入来源仍是商业项目管理，同时政府项目管理、资本项目管理及管理咨询也成为公司重要的业务增长点。官方数据显示，公司全年合同销售面积约170万平方米，同比下滑15.1%，但重复合作率达63%，显示与合作方在区域内的黏性依然较高。
在成本管控上，公司人力成本同比下降39.4%，折射出管理层在薪酬与组织架构上的优化举措。随着费控措施落实，折旧及摊销费用也出现显著缩减，经营层面整体更加聚焦于提升项目交付与现金回笼。年末现金及现金等价物约为人民币2575.9亿元，较上年增长3.7%，公司认为稳健的流动性基础有助于应对市场波动与中长期项目建设需求。
公司在年内继续深化“轻资产”项目管理模式，并加大与地方政府及国企合作的力度。2025年里，CCMGT获得多项行业荣誉，包括“2025中国项目管理企业综合实力TOP30”“2025中国优秀政府项目管理企业”等，并在多个地产行业论坛与评级榜单中名列前茅。为了推动多方共赢，公司于2023年9月推出“CCMGT C平台”，在地产开发、存量盘活和政府项目管理等领域探索多样化合作。管理层提出，2026年起将聚焦于强化现金流管控、优化项目组合和深化区域运营，并积极借助技术创新完善项目管理体系，期望在城市更新与存量改造领域寻求新的增长动能。
在公司治理与董事会架构方面，中央中国管理为开曼群岛注册并于香港主板上市的实体，实际控制人及董事会主席为吴拨 Sum 先生。截至2025年12月31日，已发行普通股合计约38.66亿股。董事会设有审核、薪酬及提名委员会，过去一年中出现若干人事调整，包括原执行董事及独立非执行董事的离任与新任，薪酬委员会主席也进行了重新任命。公司强调，严格遵守香港联交所上市规则及企业管治指南，进一步完善信息披露与内部监控，维持专业透明的治理模式。
展望后续，中央中国管理将在“低杠杆、稳交付、强回款”三大原则指导下，持续深耕河南及周边市场，强化在县域和三、四线城市的品牌影响力，并通过政府与国企大项目及多元化合作平台谋求发展。管理层表示，公司将坚守房地产与相关项目管理领域的务实作风，并在资产管理、技术赋能和品牌服务等方向积极尝试，为各利益相关方创造更具可持续性的价值。
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