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港交所因黑色暴雨警告信号将取消上午时段交易
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京东发布618最终战报:累计下单金额超3438亿
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时代天使一手中签率1.5%,认购750手稳中一手
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开盘:美股全线高开,美国基建概念普涨
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互联网大厂迁徙史:从“吉普赛流浪”到买楼买地
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前程无忧大幅高开,将以每股79.05美元价格被私有化
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欧盟掀开史上最大借贷狂潮,十大银行巨头却被封杀
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成长VS价值,这是当下美股最大分歧
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消息称台积电计划在2022年下半年为苹果供应3nm芯片
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href=\"https://laohu8.com/S/FDX\">联邦快递</a>跌逾4%,公司对2022财年财务指引低于市场预期;公司CEO表示因招聘困难,公司运营受到影响。</p>","collect":0,"html":"<!DOCTYPE html>\n<html>\n<head>\n<meta http-equiv=\"Content-Type\" content=\"text/html; charset=utf-8\" />\n<meta name=\"viewport\" content=\"width=device-width,initial-scale=1.0,minimum-scale=1.0,maximum-scale=1.0,user-scalable=no\"/>\n<meta name=\"format-detection\" content=\"telephone=no,email=no,address=no\" />\n<title>开盘:标普指数刷新高,维珍银河大涨18%</title>\n<style type=\"text/css\">\na,abbr,acronym,address,applet,article,aside,audio,b,big,blockquote,body,canvas,caption,center,cite,code,dd,del,details,dfn,div,dl,dt,\nem,embed,fieldset,figcaption,figure,footer,form,h1,h2,h3,h4,h5,h6,header,hgroup,html,i,iframe,img,ins,kbd,label,legend,li,mark,menu,nav,\nobject,ol,output,p,pre,q,ruby,s,samp,section,small,span,strike,strong,sub,summary,sup,table,tbody,td,tfoot,th,thead,time,tr,tt,u,ul,var,video{ font:inherit;margin:0;padding:0;vertical-align:baseline;border:0 }\nbody{ 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class=\"title\">\n开盘:标普指数刷新高,维珍银河大涨18%\n</h2>\n\n<h4 class=\"meta\">\n\n\n<a class=\"head\" href=\"https://laohu8.com/wemedia/102\">\n\n\n<div class=\"h-thumb\" style=\"background-image:url(https://static.tigerbbs.com/8274c5b9d4c2852bfb1c4d6ce16c68ba);background-size:cover;\"></div>\n\n<div class=\"h-content\">\n<p class=\"h-name\">老虎资讯综合 </p>\n<p class=\"h-time\">2021-06-25 20:50</p>\n</div>\n\n</a>\n\n\n</h4>\n\n</header>\n<article>\n<p>6月25日(周五),<b>标普500指数开盘上涨8.73点,涨幅0.20%,报4275.22点,盘初创下4277.40点历史高位。</b>纳斯达克综合指数开盘上涨28.4点,涨幅0.20%,报14398.1点;道琼斯指数开盘上涨184.02点,涨幅0.54%,报34380.84点;消息面上,标普将2021年美国实际GDP增长预期上调至6.7%,将美国2022年实际GDP增速预期上调至3.7%。</p>\n<p><img src=\"https://static.tigerbbs.com/fc279c8c14f22142f7c28b993282f0f2\" tg-width=\"840\" tg-height=\"470\" referrerpolicy=\"no-referrer\"></p>\n<p><a href=\"https://laohu8.com/S/BIDU\">百度</a>开盘涨超2%,<a href=\"https://laohu8.com/S/BIDU\">百度</a>旗下芯片业务成立独立公司,估值为130亿。</p>\n<p>热门中概股多数走高,<a href=\"https://laohu8.com/S/BILI\">哔哩哔哩</a>涨超5%,<a href=\"https://laohu8.com/S/YSG\">逸仙电商</a>涨4.85%,<a href=\"https://laohu8.com/S/HUYA\">虎牙</a>涨超3%,网易<a href=\"https://laohu8.com/S/DAO\">有道</a>、<a href=\"https://laohu8.com/S/JD\">京东</a>、<a href=\"https://laohu8.com/S/BABA\">阿里巴巴</a>涨超2%。</p>\n<p><a href=\"https://laohu8.com/S/SPCE\">维珍银河</a>开盘涨超18%,公司获得美国联邦航空管理局的全面商业发射许可,可将客户送入太空。</p>\n<p><a href=\"https://laohu8.com/S/NKE\">耐克</a>开盘涨超13%。公司全年及第四季度业绩均超出市场预期。第四财季<a href=\"https://laohu8.com/S/NKE\">耐克</a>北美市场营收同比增长141%,达到创纪录的53.8亿美元。</p>\n<p>在线支付解决方案平台<a href=\"https://laohu8.com/S/PSFE\">Paysafe</a>涨超12%,创一个月来最大盘中涨幅,该股今日成为WSB讨论热点。</p>\n<p><a href=\"https://laohu8.com/S/PSAC\">Property Solutions Acquisition</a>开盘涨超15%,法拉第未来宣布与PSAC公司的合并上市文件生效,股票代码为FFIE。</p>\n<p><a href=\"https://laohu8.com/S/TSLA\">特斯拉</a>高开涨超2%。日本<a href=\"https://laohu8.com/S/PC\">松下</a>的新闻发言人周五表示,公司已经以约4000亿日元(折合约36亿美元)的价格清仓了所持有的<a href=\"https://laohu8.com/S/TSLA\">特斯拉</a>股票,所得款项将用于公司战略投资。</p>\n<p><a href=\"https://laohu8.com/S/MSFT\">微软</a>开盘跌0.08%。周四,<a 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href=\"https://laohu8.com/S/BIDU\">百度</a>······</p>\n<p>新一代BAT故事更接地气,快手、字节、美团的共同故乡是“华清嘉园”,这个位于“宇宙中心”五道口的小区,虽然现在的房价动辄8位数,但快手早期投资人胡博予回忆:我找到快手的时候,他们只有8个员工,在一个非常破的居民楼里,没有任何收入,也没有任何有形资产。</p>\n<p>这里还是快手两位创始人的安家之所,程一笑一家租住在华清嘉园小区的一套民房里,而后来的另一位主要创始人、CEO宿华也选择住在这里,这样就有了两人经常下班后一起吃碗螺蛳粉,结伴步行回家的温馨画面。</p>\n<p>美团也诞生在这儿,在一个三居室里,只有王兴、王慧文、赖斌强三个人,白天办公,晚上就睡在那里。三个人已经没钱了,发个短信,就能在同小区见到一批“天使”。</p>\n<p>张一鸣给重要的部门的奖赏,是可以用里面的卧室办公,而不重要的部门就挤在客厅里。</p>\n<p>1998年,丁磊将<a href=\"https://laohu8.com/S/NTES\">网易</a>从广州搬来北京,办公地点几经变迁:从最早的崇文门<a href=\"https://laohu8.com/S/600628\">新世界</a>中心A楼,搬到嘉里中心和东方广场东三楼,最终,终于在五道口清华科技园D座找到栖身之地。老牌互联网巨头经过迁徙选择定居,而新锐互联网也难免重复老路,不断迁徙栖身之地。</p>\n<p>迁徙未必是坏事,“如果两三年都搬不走,这公司就得黄。”这份暗喻表示,走出华清嘉园,搬到更大的地方,才是企业走上正轨的标志。互联网创业的故事,起点总是低微,毕竟,写代码,能拥有一台电脑就足够了,但渐渐地,随着人数越来越多,小总要变成大,简单总要走向繁复。</p>\n<p>很快,快手就从华清嘉园迁入了200米开外的清华科技园B座,当时员工20来人,日活已经来到千万,接着,两位创始人经过一道计算题,决定把快手的LOGO竖立在了科技大厦D座楼顶。五道口3公里范围内,快手已经拥有清华科技园、同方科技广场、文津国际酒店等多个办公区。</p>\n<p>但没过多久,就又再次搬家,2018年底,快手便搬到了位于西二旗的联想北研园区,关于快手易址的原因,坊间有传闻称是清华科技园租金较高。</p>\n<p>宿华选择北上,张一鸣则更喜欢市区内的繁华。</p>\n<p>“东方硅谷”中关村,曾经是互联网公司最爱的据点。创始人们出自周围环绕的清北人大、北航北邮等高校,加上作为最早一批出台高科技公司税收优惠政策的区域,这里是优质IT企业的孵化器。</p>\n<p>中关村互联网永恒地标是理想大厦,这里是中关村最早且最贵的甲级写字楼。在入驻理想前,<a href=\"https://laohu8.com/S/SINA\">新浪</a>蜗居在万泉庄的小白楼,那是一所小学的附属楼。“三层楼,长长的这么一小条,就跟个小火柴盒一样。”</p>\n<p>能入驻这样的写字楼,是新浪最风光的日子,据《人物》报道,新浪始终是理想国际大厦最大的租户,大厦最拥挤的时候容纳4500人,其中新浪就有3000多人,楼层越往上越贵,新浪是从顶往下租了四层。</p>\n<p>因此,大厦为最“豪气”的租户挂上了硕大的logo,这一度成为了百度的心病,直到上市后,在自己的搜索大厦拥有姓名才纾解。</p>\n<p>百度的规模越来越大,普天大厦、理想大厦都不足以承载,于是选择迁往更北的西二旗;有人迁徙是因为拥有丰沛的粮草,而有的迁徙,则是伤经动骨,理想后来的租客ofo,在短暂的辉煌停留后搬去了互联网金融中心,此时已从最繁荣的3400人,缩减到400人,直至逐渐趋于被遗忘。</p>\n<p>迁徙,成为了互联网公司早期的主题,居无定所,曾是互联网公司们最有活力的证据。</p>\n<p><b>安家</b></p>\n<p>最先安家的是百度,2009年,在中关村流连多年的百度率先动身,结束了在普天大厦、理想大厦、第三极大厦等多幢写字楼分散办公的状态,一路北上,从北三环外搬到了北五环外的上地科技园区的新总部“搜索框”大厦。</p>\n<p>一位百度人告诉Tech星球,这座达9万平方米,足以容纳百度7000多名员工的大厦,曾一度是让百度人骄傲的存在,在北京有属于自己楼的公司并不多。但没多久,“搜索框”大厦也人满为患,百度只能继续搬家,上地周围的鹏寰大厦、奎科大厦、首创空间大厦都留下过百度的足迹。</p>\n<p>2012年,百度员工数量只有2万出头,2014年就翻了一倍多,也正是在这一年,“搜索框”大厦向西3公里的中关村软件园二期里百度科技园落成,成为了百度的新“家”。</p>\n<p>后来这座园子里,新浪花费了超过15亿,兜兜转转与百度又做上了邻居,新浪正对面是网易,隔壁是<a href=\"https://laohu8.com/S/00700\">腾讯</a>,腾讯对面是百度,四家公司分占据了传说中的「互联网的十字路口」,被戏称为“后厂村F4”。</p>\n<p>北京有句老话叫“上风上水”,北京城的北面气象万千,历来被认为是风水宝地。除了高校<a href=\"https://laohu8.com/S/YJ\">云集</a>,众多互联网高科技公司都不约而同地将公司定在了西二旗。</p>\n<p>也有人不信邪,选择去年轻人更爱的望京,<a href=\"https://laohu8.com/S/BABA\">阿里巴巴</a>2015年购得望京绿地中心3号楼,作为总部,但是最近又想要重回热闹的北边,已经在中关村的北部拓土。</p>\n<p>雷军和小米先后辗转银谷大厦、卷石大厦、华润五彩城等地,直到2019年小米科技园落成,这个“家”花掉雷军52亿元。快手也从2018年中开始寻找新总部,以结束多个办公区分散的状态,最后28亿买楼,跟小米做上邻居。</p>\n<p>最钟情中关村的还要数字节跳动的张一鸣,为字节买下方恒时尚中心作为第一个家,还不忘提醒员工要晒出地址,以彰显“我们是少有的在市中心知春路的,不像那些在上地、通州等城乡结合部的公司。”</p>\n<p>一位地产中介告诉Tech星球,字节在这里安家,还间接带动了附近的房价,那段时间,他最喜欢的话术是,“快定下来,就能和字节做邻居了。”</p>\n<p>但流动仍然是字节员工的主题,虽然方恒时尚中心有4333个工位,和原来中航办公室的5618个工位、中关村e世界财富中心5655工位相比,这个“家”还不够大,而类似这样的办公场所,字节跳动在北京有39个。</p>\n<p>每天的53辆穿梭车,就在这散落的39个办公地点之间来回反复穿梭、循环,根据自媒体人刘润计算,要穿梭出一个从成都到东京的距离。</p>\n<p>而身处“天堂硅谷”的阿里就幸运的多,不仅在杭州滨江区拥有总建筑面积136000㎡的园区,2020年10月,<a href=\"https://laohu8.com/S/06688\">蚂蚁集团</a>以26.99亿元、楼面价5194元每平方米的价格拿下西湖区之江度假区一宗总体量超过70万方的商办地块,周边的房价也应声上涨。</p>\n<p>为了安家,很多互联网公司拿出全部身家。早在2006年,<a href=\"https://laohu8.com/S/SOHU\">搜狐</a>动用30%的现金储蓄,以约2.77亿美元的总价,购置了五道口北京威新国际大厦,后来又自建了搜狐媒体大厦和搜狐<a href=\"https://laohu8.com/S/CYOU\">畅游</a>大厦,互联网旧贵族没有想到,按照6月22日股价,市值6.75亿美元不敌早年的不动产。</p>\n<p>B站目前整租于上海市杨浦区五角场凯德国正中心,是这里的最大租户。2020年,“上漂”10年的B站,终于拿出81亿元在上海落脚,而截至2020年三季度,B站可用货币资金只有10亿。</p>\n<p>巧合的是,同年11月,美团也斥资65.41亿元拿下隔壁地块,成为其同桌,勤俭持家的美团,一次次在望京搬家、扩张,员工分散在恒基伟业、望京研发园、启明国际大厦、数码港大厦等超30万平方米的写字楼,这也是美团成立10年来第一次购置如此大规模的不动产。</p>\n<p><b>更广的迁徙与总部的弱化</b></p>\n<p>除了在大本营不断扩大版图外,互联网公司的触角还伸向了更远更广的地方。</p>\n<p>北方的公司选择南下,百度的华南总部和国际总部,都在深圳落地;一路高歌的字节也花费10亿,“跳动”到深圳和腾讯做上了邻居,员工规模激增的背后除了自身业务增长带来的需求,或许也与字节跳动加大投资收购有关系。CVSource投中数据显示,2014年以来字节跳动累计对117家企业进行投资或并购。小米也以5.31亿元竞得海的一宗商业用地,正式加入到了后海“总部群”。</p>\n<p>而南方生根的公司选择北上,阿里将在北京和杭州设立双总部,还在重庆、郑州、西安等地都设有区域总部;虽然任正非表示,华为的总部永远不会离开深圳,但并不妨碍华为也准备拿下北京新兴的丽泽商业区,成为国内业务的管理总部和中心,</p>\n<p>一方面,互联网科技公司们是为了自己日益壮大的力量寻找归宿,而另一面,也在将拿地作为一门生意。</p>\n<p><a href=\"https://laohu8.com/S/JD\">京东</a>不仅有过拿地建设总部、物流中心、客服中心的动作,其还盯上了产业新城这块蛋糕。2017年,京东在广东汕头投资建设“塑米京东云粤东运营中心”,同年,京东再与广东东莞市政府签署战略合作协议,并于两年后斥资10.6亿元在东莞凤岗拿地,将建设“凤岗京东智谷”项目。2020年10月,京东又联手平安、<a href=\"https://laohu8.com/S/000961\">中南建设</a>以47.3亿元将苏州相城区高铁新城板块两宗地块收入囊中。</p>\n<p>京东近期最著名的一次收购是花费27亿元拿下北京翠宫饭店,很快,这栋楼又被转给知名对冲基金安祖高顿。</p>\n<p>拿地买楼的也离不开企业所在地方的支持,美团拿下上海地块时,出让条件上指定要求引进互联网在线新经济产业领域的国际性、全国性和大区域性知名企业设立的总部;小米用底价拿地的背后,是准入要求中写明行业为A0610智能手机、移动电视等新一代移动终端设备。</p>\n<p>而称为国货之光的华为,则拥有更强大的GR,当年华为搬去东莞的时候,东莞市为华为终端总部划拨了1900亩土地,用来建设华为员工公寓、华为终端总部等项目,而华为的研究所,遍布深圳、上海、杭州、南京、北京、西安、武汉和苏州等。</p>\n<p>华为已拥有庞大的土地储备,近几年累计获得的土地面积约为1000万平方米,规模相当于一个全国性的中小型开发商。</p>\n<p>曾让互联网引以为傲的大本营所带来的总部经济变了,地方经济渴望由互联网巨头们带来新的飞跃神话,而互联网巨头们则享受一些扶持政策。同时,未雨绸缪,以保证自己未来有足够的空间。</p>\n<p>在互联网行业增长总体减速趋稳的当下,这些写字楼和地块,成为了互联网科技新贵们最值钱的资产之一,似乎印证着那句老话,“主业做得好,不如买楼买得早”。</p>\n<p>听说,最近腾讯在大铲湾买下了一座岛,内网最热的征名是“鹅城”,让人不禁想呼应《让子弹飞》那句“我就是想站着,还把钱挣了”。</p>","source":"techxq","collect":0,"html":"<!DOCTYPE html>\n<html>\n<head>\n<meta http-equiv=\"Content-Type\" content=\"text/html; charset=utf-8\" />\n<meta name=\"viewport\" content=\"width=device-width,initial-scale=1.0,minimum-scale=1.0,maximum-scale=1.0,user-scalable=no\"/>\n<meta name=\"format-detection\" content=\"telephone=no,email=no,address=no\" />\n<title>互联网大厂迁徙史:从“吉普赛流浪”到买楼买地</title>\n<style type=\"text/css\">\na,abbr,acronym,address,applet,article,aside,audio,b,big,blockquote,body,canvas,caption,center,cite,code,dd,del,details,dfn,div,dl,dt,\nem,embed,fieldset,figcaption,figure,footer,form,h1,h2,h3,h4,h5,h6,header,hgroup,html,i,iframe,img,ins,kbd,label,legend,li,mark,menu,nav,\nobject,ol,output,p,pre,q,ruby,s,samp,section,small,span,strike,strong,sub,summary,sup,table,tbody,td,tfoot,th,thead,time,tr,tt,u,ul,var,video{ font:inherit;margin:0;padding:0;vertical-align:baseline;border:0 }\nbody{ font-size:16px; line-height:1.5; color:#999; background:transparent; }\n.wrapper{ overflow:hidden;word-break:break-all;padding:10px; }\nh1,h2{ font-weight:normal; line-height:1.35; margin-bottom:.6em; }\nh3,h4,h5,h6{ line-height:1.35; margin-bottom:1em; }\nh1{ font-size:24px; }\nh2{ font-size:20px; }\nh3{ font-size:18px; }\nh4{ font-size:16px; }\nh5{ font-size:14px; 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href=http://finance.sina.com.cn/tech/csj/2021-06-25/doc-ikqcfnca3242159.shtml><strong>Tech星球</strong></a>\n\n\n</h4>\n\n</header>\n<article>\n<div>\n<p>文/乔雪\n迁徙,曾是世界上最神秘的吉普赛人一生的母题。吉普赛人经屡次迁徙,离开印度,11世纪到波斯,14世纪初到东南欧,15世纪到西欧,20世纪下半叶,吉普赛人的踪迹已遍布北美和南美。传说中,他们的一生都在迁徙。\n秉承“自由与开放”精神的互联网大厂们,也曾在东方硅谷的中关村、五道口、西二旗迁徙,他们曾经有如各个大城市里的“吉普赛人”,起始于代码,潜心于科技。如今,他们的触角深入大众生活和城市的各个...</p>\n\n<a href=\"http://finance.sina.com.cn/tech/csj/2021-06-25/doc-ikqcfnca3242159.shtml\">Web 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Ltd.也参与了交易。\n上述消息宣布后,前程无忧21日晚美股开盘涨逾4%。\n交易完成后,前程无忧将成为一家私人控股公司,其美国存托凭证将不再在纳斯达克全球精选市场交易。合并预计在2021年下半年完成。\n前程无忧官网资料称,前程无忧成立于1998年,是中国领先的综合人力资源服务提供商,公司的主要在线招聘平台(.51job.com、yingjiesheng.com、lagou.com和51mdd.com)以及移动应用程序,每天都会为数百万的人们提供就业机会。51job还提供许多其他增值的HR服务,包括业务流程外包,培训,专业评估,校园招聘,高管搜寻和薪酬分析。51job在武汉设有呼叫中心,并在全国25个城市设有销售和服务网点。\n前程无忧2020年年报显示,该公司去年营业收入为36.89亿元,同比减少7.8%,净利润为10.97亿元。2019年同期为5.323亿元。\n此次牵头收购前程无忧的德弘资本,其官网资料称,德弘资本是一家专注于亚洲市场的国际性私募股权投资机构,核心团队曾领导了KKR及摩根士丹利在亚洲的私募股权投资业务,并创造了跨越多个周期的长期优异投资回报。鸥翎投资Ocean Link是一家专注于中国消费、旅行与互联网产业的私募股权投资公司。前程无忧最大股东公司Recruit Holdings Co., Ltd,为日本人力资源服务公司瑞可利。\n前程无忧在2018年股价窜上100美元后,便震荡滑落,今年私有化风声放出后有所攀升,目前前程无忧的市值约50.34亿美元。作为对比,前阵子刚刚在美上市的BOSS直聘(NASDAQ:BZ),市值达151.98亿美元。","news_type":1},"isVote":1,"tweetType":1,"viewCount":88,"authorTweetTopStatus":1,"verified":2,"comments":[],"imageCount":0,"langContent":"EN","totalScore":0},{"id":167465912,"gmtCreate":1624282708536,"gmtModify":1703832359934,"author":{"id":"3581557349980222","authorId":"3581557349980222","name":"LiuTian","avatar":"https://static.tigerbbs.com/26e31c8a1ae031b5f4299991fffdd5b6","crmLevel":3,"crmLevelSwitch":0,"followedFlag":false},"themes":[],"htmlText":"666","listText":"666","text":"666","images":[],"top":1,"highlighted":1,"essential":1,"paper":1,"likeSize":0,"commentSize":0,"repostSize":0,"link":"https://ttm.financial/post/167465912","repostId":"1175702656","repostType":4,"isVote":1,"tweetType":1,"viewCount":75,"authorTweetTopStatus":1,"verified":2,"comments":[],"imageCount":0,"langContent":"EN","totalScore":0},{"id":167462829,"gmtCreate":1624282693861,"gmtModify":1703832359111,"author":{"id":"3581557349980222","authorId":"3581557349980222","name":"LiuTian","avatar":"https://static.tigerbbs.com/26e31c8a1ae031b5f4299991fffdd5b6","crmLevel":3,"crmLevelSwitch":0,"followedFlag":false},"themes":[],"htmlText":"666","listText":"666","text":"666","images":[],"top":1,"highlighted":1,"essential":1,"paper":1,"likeSize":3,"commentSize":0,"repostSize":0,"link":"https://ttm.financial/post/167462829","repostId":"1167576320","repostType":4,"repost":{"id":"1167576320","weMediaInfo":{"introduction":"为用户提供金融资讯、行情、数据,旨在帮助投资者理解世界,做投资决策。","home_visible":1,"media_name":"老虎资讯综合","id":"102","head_image":"https://static.tigerbbs.com/8274c5b9d4c2852bfb1c4d6ce16c68ba"},"pubTimestamp":1624282140,"share":"https://www.laohu8.com/m/news/1167576320?lang=&edition=full","pubTime":"2021-06-21 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21:29","market":"us","language":"zh","title":"开盘:美股全线高开,美国基建概念普涨","url":"https://stock-news.laohu8.com/highlight/detail?id=1167576320","media":"老虎资讯综合","summary":"6月21日(周一),道琼斯指数开盘上涨231.15点,涨幅0.69%,报33521.23点;纳斯达克综合指数开盘上涨29.05点,涨幅0.21%,报14059.42点;标普500指数开盘上涨20.07","content":"<p>6月21日(周一),道琼斯指数开盘上涨231.15点,涨幅0.69%,报33521.23点;纳斯达克综合指数开盘上涨29.05点,涨幅0.21%,报14059.42点;标普500指数开盘上涨20.07点,涨幅0.48%,报4186.52点。</p>\n<p><img src=\"https://static.tigerbbs.com/8737771515cfb344cbc10cfa8fecbe51\" tg-width=\"840\" tg-height=\"470\" referrerpolicy=\"no-referrer\"></p>\n<p>美国基建股盘初走强,<a href=\"https://laohu8.com/S/X\">美国钢铁</a>涨3.65%,<a href=\"https://laohu8.com/S/CAT\">卡特彼勒</a>涨2.38%,<a href=\"https://laohu8.com/S/OSN\">奥盛创新</a>涨1.74%。</p>\n<p>区块链股多数下挫,<a href=\"https://laohu8.com/S/BTCM\">比特矿业</a>跌超9%、<a href=\"https://laohu8.com/S/EBON\">亿邦国际</a>跌超8%、<a href=\"https://laohu8.com/S/CAN\">嘉楠科技</a>跌超4%、Riot Blockchain跌超3%。此前<a href=\"https://laohu8.com/S/601398\">工商银行</a>、<a 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22:22","market":"hk","language":"zh","title":"互联网大厂迁徙史:从“吉普赛流浪”到买楼买地","url":"https://stock-news.laohu8.com/highlight/detail?id=1131945227","media":"Tech星球","summary":"迁徙,成为了互联网公司早期的主题,居无定所,曾是互联网公司们最有活力的证据。","content":"<p>文/乔雪</p>\n<p>迁徙,曾是世界上最神秘的吉普赛人一生的母题。吉普赛人经屡次迁徙,离开印度,11世纪到波斯,14世纪初到东南欧,15世纪到西欧,20世纪下半叶,吉普赛人的踪迹已遍布北美和南美。传说中,他们的一生都在迁徙。</p>\n<p>秉承“自由与开放”精神的互联网大厂们,也曾在东方硅谷的<a href=\"https://laohu8.com/S/000931\">中关村</a>、五道口、西二旗迁徙,他们曾经有如各个大城市里的“吉普赛人”,起始于代码,潜心于科技。如今,他们的触角深入大众生活和城市的各个角落,走出了原本只在“0”“1”中构建的世界,买楼买地,在现实世界中拥有越来越多的存在感。</p>\n<p>《孟子》中有一句话是这么说的:“人无恒产,必无恒心。”楼、地,见证着互联网科技公司们的兴衰变迁。</p>\n<p><b>迁徙的互联网“吉普赛人”</b></p>\n<p>当乔布斯和沃兹尼亚克在车库组装出第一代苹果电脑,<a href=\"https://laohu8.com/S/GOOG\">谷歌</a>租用了第一间车库办公室时,硅谷就成为了硅谷。</p>\n<p>中国科技公司的创业故事,也在延续着大洋彼岸的“光荣传统”:联想租用中科院计算所的一个不足20平的传达室,华为诞生在深圳一间破旧民房里,马化腾租着舞蹈室开启奋斗之路,马云好一点,在杭州湖畔花园拥有一套四居室,李彦宏则在<a href=\"https://laohu8.com/S/00618\">北大资源</a>宾馆创立了<a href=\"https://laohu8.com/S/BIDU\">百度</a>······</p>\n<p>新一代BAT故事更接地气,快手、字节、美团的共同故乡是“华清嘉园”,这个位于“宇宙中心”五道口的小区,虽然现在的房价动辄8位数,但快手早期投资人胡博予回忆:我找到快手的时候,他们只有8个员工,在一个非常破的居民楼里,没有任何收入,也没有任何有形资产。</p>\n<p>这里还是快手两位创始人的安家之所,程一笑一家租住在华清嘉园小区的一套民房里,而后来的另一位主要创始人、CEO宿华也选择住在这里,这样就有了两人经常下班后一起吃碗螺蛳粉,结伴步行回家的温馨画面。</p>\n<p>美团也诞生在这儿,在一个三居室里,只有王兴、王慧文、赖斌强三个人,白天办公,晚上就睡在那里。三个人已经没钱了,发个短信,就能在同小区见到一批“天使”。</p>\n<p>张一鸣给重要的部门的奖赏,是可以用里面的卧室办公,而不重要的部门就挤在客厅里。</p>\n<p>1998年,丁磊将<a href=\"https://laohu8.com/S/NTES\">网易</a>从广州搬来北京,办公地点几经变迁:从最早的崇文门<a href=\"https://laohu8.com/S/600628\">新世界</a>中心A楼,搬到嘉里中心和东方广场东三楼,最终,终于在五道口清华科技园D座找到栖身之地。老牌互联网巨头经过迁徙选择定居,而新锐互联网也难免重复老路,不断迁徙栖身之地。</p>\n<p>迁徙未必是坏事,“如果两三年都搬不走,这公司就得黄。”这份暗喻表示,走出华清嘉园,搬到更大的地方,才是企业走上正轨的标志。互联网创业的故事,起点总是低微,毕竟,写代码,能拥有一台电脑就足够了,但渐渐地,随着人数越来越多,小总要变成大,简单总要走向繁复。</p>\n<p>很快,快手就从华清嘉园迁入了200米开外的清华科技园B座,当时员工20来人,日活已经来到千万,接着,两位创始人经过一道计算题,决定把快手的LOGO竖立在了科技大厦D座楼顶。五道口3公里范围内,快手已经拥有清华科技园、同方科技广场、文津国际酒店等多个办公区。</p>\n<p>但没过多久,就又再次搬家,2018年底,快手便搬到了位于西二旗的联想北研园区,关于快手易址的原因,坊间有传闻称是清华科技园租金较高。</p>\n<p>宿华选择北上,张一鸣则更喜欢市区内的繁华。</p>\n<p>“东方硅谷”中关村,曾经是互联网公司最爱的据点。创始人们出自周围环绕的清北人大、北航北邮等高校,加上作为最早一批出台高科技公司税收优惠政策的区域,这里是优质IT企业的孵化器。</p>\n<p>中关村互联网永恒地标是理想大厦,这里是中关村最早且最贵的甲级写字楼。在入驻理想前,<a href=\"https://laohu8.com/S/SINA\">新浪</a>蜗居在万泉庄的小白楼,那是一所小学的附属楼。“三层楼,长长的这么一小条,就跟个小火柴盒一样。”</p>\n<p>能入驻这样的写字楼,是新浪最风光的日子,据《人物》报道,新浪始终是理想国际大厦最大的租户,大厦最拥挤的时候容纳4500人,其中新浪就有3000多人,楼层越往上越贵,新浪是从顶往下租了四层。</p>\n<p>因此,大厦为最“豪气”的租户挂上了硕大的logo,这一度成为了百度的心病,直到上市后,在自己的搜索大厦拥有姓名才纾解。</p>\n<p>百度的规模越来越大,普天大厦、理想大厦都不足以承载,于是选择迁往更北的西二旗;有人迁徙是因为拥有丰沛的粮草,而有的迁徙,则是伤经动骨,理想后来的租客ofo,在短暂的辉煌停留后搬去了互联网金融中心,此时已从最繁荣的3400人,缩减到400人,直至逐渐趋于被遗忘。</p>\n<p>迁徙,成为了互联网公司早期的主题,居无定所,曾是互联网公司们最有活力的证据。</p>\n<p><b>安家</b></p>\n<p>最先安家的是百度,2009年,在中关村流连多年的百度率先动身,结束了在普天大厦、理想大厦、第三极大厦等多幢写字楼分散办公的状态,一路北上,从北三环外搬到了北五环外的上地科技园区的新总部“搜索框”大厦。</p>\n<p>一位百度人告诉Tech星球,这座达9万平方米,足以容纳百度7000多名员工的大厦,曾一度是让百度人骄傲的存在,在北京有属于自己楼的公司并不多。但没多久,“搜索框”大厦也人满为患,百度只能继续搬家,上地周围的鹏寰大厦、奎科大厦、首创空间大厦都留下过百度的足迹。</p>\n<p>2012年,百度员工数量只有2万出头,2014年就翻了一倍多,也正是在这一年,“搜索框”大厦向西3公里的中关村软件园二期里百度科技园落成,成为了百度的新“家”。</p>\n<p>后来这座园子里,新浪花费了超过15亿,兜兜转转与百度又做上了邻居,新浪正对面是网易,隔壁是<a href=\"https://laohu8.com/S/00700\">腾讯</a>,腾讯对面是百度,四家公司分占据了传说中的「互联网的十字路口」,被戏称为“后厂村F4”。</p>\n<p>北京有句老话叫“上风上水”,北京城的北面气象万千,历来被认为是风水宝地。除了高校<a href=\"https://laohu8.com/S/YJ\">云集</a>,众多互联网高科技公司都不约而同地将公司定在了西二旗。</p>\n<p>也有人不信邪,选择去年轻人更爱的望京,<a href=\"https://laohu8.com/S/BABA\">阿里巴巴</a>2015年购得望京绿地中心3号楼,作为总部,但是最近又想要重回热闹的北边,已经在中关村的北部拓土。</p>\n<p>雷军和小米先后辗转银谷大厦、卷石大厦、华润五彩城等地,直到2019年小米科技园落成,这个“家”花掉雷军52亿元。快手也从2018年中开始寻找新总部,以结束多个办公区分散的状态,最后28亿买楼,跟小米做上邻居。</p>\n<p>最钟情中关村的还要数字节跳动的张一鸣,为字节买下方恒时尚中心作为第一个家,还不忘提醒员工要晒出地址,以彰显“我们是少有的在市中心知春路的,不像那些在上地、通州等城乡结合部的公司。”</p>\n<p>一位地产中介告诉Tech星球,字节在这里安家,还间接带动了附近的房价,那段时间,他最喜欢的话术是,“快定下来,就能和字节做邻居了。”</p>\n<p>但流动仍然是字节员工的主题,虽然方恒时尚中心有4333个工位,和原来中航办公室的5618个工位、中关村e世界财富中心5655工位相比,这个“家”还不够大,而类似这样的办公场所,字节跳动在北京有39个。</p>\n<p>每天的53辆穿梭车,就在这散落的39个办公地点之间来回反复穿梭、循环,根据自媒体人刘润计算,要穿梭出一个从成都到东京的距离。</p>\n<p>而身处“天堂硅谷”的阿里就幸运的多,不仅在杭州滨江区拥有总建筑面积136000㎡的园区,2020年10月,<a href=\"https://laohu8.com/S/06688\">蚂蚁集团</a>以26.99亿元、楼面价5194元每平方米的价格拿下西湖区之江度假区一宗总体量超过70万方的商办地块,周边的房价也应声上涨。</p>\n<p>为了安家,很多互联网公司拿出全部身家。早在2006年,<a href=\"https://laohu8.com/S/SOHU\">搜狐</a>动用30%的现金储蓄,以约2.77亿美元的总价,购置了五道口北京威新国际大厦,后来又自建了搜狐媒体大厦和搜狐<a href=\"https://laohu8.com/S/CYOU\">畅游</a>大厦,互联网旧贵族没有想到,按照6月22日股价,市值6.75亿美元不敌早年的不动产。</p>\n<p>B站目前整租于上海市杨浦区五角场凯德国正中心,是这里的最大租户。2020年,“上漂”10年的B站,终于拿出81亿元在上海落脚,而截至2020年三季度,B站可用货币资金只有10亿。</p>\n<p>巧合的是,同年11月,美团也斥资65.41亿元拿下隔壁地块,成为其同桌,勤俭持家的美团,一次次在望京搬家、扩张,员工分散在恒基伟业、望京研发园、启明国际大厦、数码港大厦等超30万平方米的写字楼,这也是美团成立10年来第一次购置如此大规模的不动产。</p>\n<p><b>更广的迁徙与总部的弱化</b></p>\n<p>除了在大本营不断扩大版图外,互联网公司的触角还伸向了更远更广的地方。</p>\n<p>北方的公司选择南下,百度的华南总部和国际总部,都在深圳落地;一路高歌的字节也花费10亿,“跳动”到深圳和腾讯做上了邻居,员工规模激增的背后除了自身业务增长带来的需求,或许也与字节跳动加大投资收购有关系。CVSource投中数据显示,2014年以来字节跳动累计对117家企业进行投资或并购。小米也以5.31亿元竞得海的一宗商业用地,正式加入到了后海“总部群”。</p>\n<p>而南方生根的公司选择北上,阿里将在北京和杭州设立双总部,还在重庆、郑州、西安等地都设有区域总部;虽然任正非表示,华为的总部永远不会离开深圳,但并不妨碍华为也准备拿下北京新兴的丽泽商业区,成为国内业务的管理总部和中心,</p>\n<p>一方面,互联网科技公司们是为了自己日益壮大的力量寻找归宿,而另一面,也在将拿地作为一门生意。</p>\n<p><a href=\"https://laohu8.com/S/JD\">京东</a>不仅有过拿地建设总部、物流中心、客服中心的动作,其还盯上了产业新城这块蛋糕。2017年,京东在广东汕头投资建设“塑米京东云粤东运营中心”,同年,京东再与广东东莞市政府签署战略合作协议,并于两年后斥资10.6亿元在东莞凤岗拿地,将建设“凤岗京东智谷”项目。2020年10月,京东又联手平安、<a href=\"https://laohu8.com/S/000961\">中南建设</a>以47.3亿元将苏州相城区高铁新城板块两宗地块收入囊中。</p>\n<p>京东近期最著名的一次收购是花费27亿元拿下北京翠宫饭店,很快,这栋楼又被转给知名对冲基金安祖高顿。</p>\n<p>拿地买楼的也离不开企业所在地方的支持,美团拿下上海地块时,出让条件上指定要求引进互联网在线新经济产业领域的国际性、全国性和大区域性知名企业设立的总部;小米用底价拿地的背后,是准入要求中写明行业为A0610智能手机、移动电视等新一代移动终端设备。</p>\n<p>而称为国货之光的华为,则拥有更强大的GR,当年华为搬去东莞的时候,东莞市为华为终端总部划拨了1900亩土地,用来建设华为员工公寓、华为终端总部等项目,而华为的研究所,遍布深圳、上海、杭州、南京、北京、西安、武汉和苏州等。</p>\n<p>华为已拥有庞大的土地储备,近几年累计获得的土地面积约为1000万平方米,规模相当于一个全国性的中小型开发商。</p>\n<p>曾让互联网引以为傲的大本营所带来的总部经济变了,地方经济渴望由互联网巨头们带来新的飞跃神话,而互联网巨头们则享受一些扶持政策。同时,未雨绸缪,以保证自己未来有足够的空间。</p>\n<p>在互联网行业增长总体减速趋稳的当下,这些写字楼和地块,成为了互联网科技新贵们最值钱的资产之一,似乎印证着那句老话,“主业做得好,不如买楼买得早”。</p>\n<p>听说,最近腾讯在大铲湾买下了一座岛,内网最热的征名是“鹅城”,让人不禁想呼应《让子弹飞》那句“我就是想站着,还把钱挣了”。</p>","source":"techxq","collect":0,"html":"<!DOCTYPE html>\n<html>\n<head>\n<meta http-equiv=\"Content-Type\" content=\"text/html; charset=utf-8\" />\n<meta name=\"viewport\" content=\"width=device-width,initial-scale=1.0,minimum-scale=1.0,maximum-scale=1.0,user-scalable=no\"/>\n<meta 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href=http://finance.sina.com.cn/tech/csj/2021-06-25/doc-ikqcfnca3242159.shtml><strong>Tech星球</strong></a>\n\n\n</h4>\n\n</header>\n<article>\n<div>\n<p>文/乔雪\n迁徙,曾是世界上最神秘的吉普赛人一生的母题。吉普赛人经屡次迁徙,离开印度,11世纪到波斯,14世纪初到东南欧,15世纪到西欧,20世纪下半叶,吉普赛人的踪迹已遍布北美和南美。传说中,他们的一生都在迁徙。\n秉承“自由与开放”精神的互联网大厂们,也曾在东方硅谷的中关村、五道口、西二旗迁徙,他们曾经有如各个大城市里的“吉普赛人”,起始于代码,潜心于科技。如今,他们的触角深入大众生活和城市的各个...</p>\n\n<a href=\"http://finance.sina.com.cn/tech/csj/2021-06-25/doc-ikqcfnca3242159.shtml\">Web 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22:10","market":"us","language":"zh","title":"前程无忧大幅高开,将以每股79.05美元价格被私有化","url":"https://stock-news.laohu8.com/highlight/detail?id=1195452837","media":"澎湃新闻","summary":"收购财团包括德弘资本、鸥翎投资、前程无忧CEO甄荣辉。","content":"<div>\n<p>周一,前程无忧高开,截至发稿涨超3%。\n\n6月21日,招聘网站前程无忧宣布,公司将以每ADS(美国存托凭证)79.05美元的价格,被一个投资者财团收购。以此计算,公司的股权价值约为57亿美元。\n79.05美元的价格,较公司收到更新后私有化提案前最后一个交易日(5月3日)的收盘价溢价28.89%。\n收购财团包括德弘资本(DCP)、鸥翎投资(Ocean Link Partners Limited)、...</p>\n\n<a href=\"https://www.thepaper.cn/newsDetail_forward_13238629\">Web Link</a>\n\n</div>\n","source":"pengpai_highlight","collect":0,"html":"<!DOCTYPE html>\n<html>\n<head>\n<meta http-equiv=\"Content-Type\" content=\"text/html; charset=utf-8\" />\n<meta name=\"viewport\" content=\"width=device-width,initial-scale=1.0,minimum-scale=1.0,maximum-scale=1.0,user-scalable=no\"/>\n<meta name=\"format-detection\" content=\"telephone=no,email=no,address=no\" />\n<title>前程无忧大幅高开,将以每股79.05美元价格被私有化</title>\n<style 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Ltd.也参与了交易。\n上述消息宣布后,前程无忧21日晚美股开盘涨逾4%。\n交易完成后,前程无忧将成为一家私人控股公司,其美国存托凭证将不再在纳斯达克全球精选市场交易。合并预计在2021年下半年完成。\n前程无忧官网资料称,前程无忧成立于1998年,是中国领先的综合人力资源服务提供商,公司的主要在线招聘平台(.51job.com、yingjiesheng.com、lagou.com和51mdd.com)以及移动应用程序,每天都会为数百万的人们提供就业机会。51job还提供许多其他增值的HR服务,包括业务流程外包,培训,专业评估,校园招聘,高管搜寻和薪酬分析。51job在武汉设有呼叫中心,并在全国25个城市设有销售和服务网点。\n前程无忧2020年年报显示,该公司去年营业收入为36.89亿元,同比减少7.8%,净利润为10.97亿元。2019年同期为5.323亿元。\n此次牵头收购前程无忧的德弘资本,其官网资料称,德弘资本是一家专注于亚洲市场的国际性私募股权投资机构,核心团队曾领导了KKR及摩根士丹利在亚洲的私募股权投资业务,并创造了跨越多个周期的长期优异投资回报。鸥翎投资Ocean Link是一家专注于中国消费、旅行与互联网产业的私募股权投资公司。前程无忧最大股东公司Recruit Holdings Co., 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Pride则认为,价值股的行情还未结束,价值股将跑赢科技股:</p>\n<blockquote>\n 我们仍处于基本面复苏之中,经济增长和收入都有所提高。我们的基本假设是,通胀最终会稳定在2%至3%之间,这对价值股的益处将大于成长股。\n</blockquote>\n<p>摩根士丹利资产管理公司也偏好价值股。该机构高级投资组合经理Andrew Slimmon表示,在经济形势更为强劲的时候,倾向于持有对通胀敏感的股票,而人们可能低估了这个周期的持续时间。</p>\n<p>Slimmon指出,相对于更广泛的市场,价值型股票仍然很便宜,价值股表现超大盘的阶段将持续下去。</p>","collect":0,"html":"<!DOCTYPE html>\n<html>\n<head>\n<meta http-equiv=\"Content-Type\" content=\"text/html; charset=utf-8\" />\n<meta name=\"viewport\" content=\"width=device-width,initial-scale=1.0,minimum-scale=1.0,maximum-scale=1.0,user-scalable=no\"/>\n<meta name=\"format-detection\" content=\"telephone=no,email=no,address=no\" />\n<title>成长VS价值,这是当下美股最大分歧</title>\n<style 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Pride则认为,价值股的行情还未结束,价值股将跑赢科技股:\n\n 我们仍处于基本面复苏之中,经济增长和收入都有所提高。我们的基本假设是,通胀最终会稳定在2%至3%之间,这对价值股的益处将大于成长股。\n\n摩根士丹利资产管理公司也偏好价值股。该机构高级投资组合经理Andrew Slimmon表示,在经济形势更为强劲的时候,倾向于持有对通胀敏感的股票,而人们可能低估了这个周期的持续时间。\nSlimmon指出,相对于更广泛的市场,价值型股票仍然很便宜,价值股表现超大盘的阶段将持续下去。","news_type":1},"isVote":1,"tweetType":1,"viewCount":465,"authorTweetTopStatus":1,"verified":2,"comments":[],"imageCount":0,"langContent":"EN","totalScore":0},{"id":127848276,"gmtCreate":1624844315695,"gmtModify":1703845962783,"author":{"id":"3581557349980222","authorId":"3581557349980222","name":"LiuTian","avatar":"https://static.tigerbbs.com/26e31c8a1ae031b5f4299991fffdd5b6","crmLevel":3,"crmLevelSwitch":0,"followedFlag":false},"themes":[],"htmlText":"666","listText":"666","text":"666","images":[],"top":1,"highlighted":1,"essential":1,"paper":1,"likeSize":1,"commentSize":0,"repostSize":0,"link":"https://ttm.financial/post/127848276","repostId":"2146007781","repostType":4,"isVote":1,"tweetType":1,"viewCount":361,"authorTweetTopStatus":1,"verified":2,"comments":[],"imageCount":0,"langContent":"EN","totalScore":0},{"id":122749949,"gmtCreate":1624634570181,"gmtModify":1703842430001,"author":{"id":"3581557349980222","authorId":"3581557349980222","name":"LiuTian","avatar":"https://static.tigerbbs.com/26e31c8a1ae031b5f4299991fffdd5b6","crmLevel":3,"crmLevelSwitch":0,"followedFlag":false},"themes":[],"htmlText":"666","listText":"666","text":"666","images":[],"top":1,"highlighted":1,"essential":1,"paper":1,"likeSize":1,"commentSize":0,"repostSize":0,"link":"https://ttm.financial/post/122749949","repostId":"1151678687","repostType":4,"isVote":1,"tweetType":1,"viewCount":529,"authorTweetTopStatus":1,"verified":2,"comments":[],"imageCount":0,"langContent":"EN","totalScore":0},{"id":167723707,"gmtCreate":1624285458709,"gmtModify":1703832511039,"author":{"id":"3581557349980222","authorId":"3581557349980222","name":"LiuTian","avatar":"https://static.tigerbbs.com/26e31c8a1ae031b5f4299991fffdd5b6","crmLevel":3,"crmLevelSwitch":0,"followedFlag":false},"themes":[],"htmlText":"666","listText":"666","text":"666","images":[],"top":1,"highlighted":1,"essential":1,"paper":1,"likeSize":1,"commentSize":0,"repostSize":0,"link":"https://ttm.financial/post/167723707","repostId":"1175702656","repostType":4,"isVote":1,"tweetType":1,"viewCount":45,"authorTweetTopStatus":1,"verified":2,"comments":[],"imageCount":0,"langContent":"EN","totalScore":0},{"id":162648192,"gmtCreate":1624063055616,"gmtModify":1703827828970,"author":{"id":"3581557349980222","authorId":"3581557349980222","name":"LiuTian","avatar":"https://static.tigerbbs.com/26e31c8a1ae031b5f4299991fffdd5b6","crmLevel":3,"crmLevelSwitch":0,"followedFlag":false},"themes":[],"htmlText":"666","listText":"666","text":"666","images":[],"top":1,"highlighted":1,"essential":1,"paper":1,"likeSize":1,"commentSize":0,"repostSize":0,"link":"https://ttm.financial/post/162648192","repostId":"2144770238","repostType":4,"repost":{"id":"2144770238","pubTimestamp":1624057801,"share":"https://www.laohu8.com/m/news/2144770238?lang=&edition=full","pubTime":"2021-06-19 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