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远东酒店及娱乐有限公司显著收窄年度亏损,多元化业务与治理结构同步优化

Bulletin Express07-30

远东酒店及娱乐有限公司(“本集团”)于截至2026年3月31日止年度显著收窄亏损,归属于股东的亏损约为6.64百万港元(2025年度:35.36百万港元),主要受管理及业务结构调整、资产减值幅度缩小等因素影响。年内收入约为16.4百万港元,相较2025年度的23.6百万港元减少30.5%,惟受成本下降及业务组合优化等带动,毛利由2.6百万港元提升至4.2百万港元,同比上升61.5%。董事会决定不派发末期股息(2025年度:不派息)。

在持续经营业务方面,本集团2026年度收入约16.4百万港元(2025年度:18.5百万港元),毛利约5.4百万港元(2025年度:4.2百万港元),亏损净额由上年度29.1百万港元减少至9.4百万港元。停业业务方面,北京物业租赁业务于2025年初终止,年内并无录得收入,但由于减少了对潜在赔偿金的预计,及出现税项回拨2.5百万港元,该板块取得2.7百万港元净利润,相比2025年度6.3百万港元净亏损有较大改善。

分部业绩方面,长洲华威酒店在年内取得收入约13.0百万港元(2025年度:16.0百万港元),其中客房业务收入上升2.8%至11.2百万港元,餐饮业务则因经营策略调整缩短营业时间并转换为休闲咖啡厅模式,收入降至1.7百万港元(2025年度:5.1百万港元)。香港投资物业收入1.1百万港元(2025年度:1.0百万港元),录得净亏损0.9百万港元,较上一年度25.2百万港元亏损明显收窄,主要由于本期公允价值出现约0.8百万港元的上涨,上一年度则录得22.3百万港元的减值。斐济投资物业收入达2.4百万港元(2025年度:1.5百万港元),净利润0.3百万港元(2025年度:净亏损0.8百万港元)。证券投资及买卖业务本期获得1.4百万港元净利润(2025年度:6.1百万港元),主要来自约0.8百万港元(2025年度:4.4百万港元)的金融资产公平值收益及0.3百万港元(2025年度:0.7百万港元)股息收入。

集团于北京服务式物业租赁业务的终止在年内实际无收入贡献,上年度该业务收入为5.1百万港元,然而此停业业务仍录得净利润2.7百万港元(2025年度:净亏损6.3百万港元)。本集团已就与北京物业业主的法律纠纷计提相关准备,并在本年度了结了业主就租金提起的索偿,支付约1.6百万港元后已无进一步负债。集团亦继续推进九华径项目(Kau Wa Keng Project)的综合发展申请并获得城规会批准。该项目将包括14座住宅楼及配套商业、文物及社会福利设施等,后续将按规划进行修订及落实。

年内本集团银行结存及现金为8.2百万港元(2025年度:7.9百万港元),银行借贷结余为7.8百万港元(2025年度:8.4百万港元),并无外汇衍生工具,整体资产负债结构稳健,资产抵押主要集中于账面值约9.8百万港元的物业、厂房及设备。2026年度融资方面,本集团资助活动产生现金净流出3.33百万港元,年末现金及现金等价物结余约8.2百万港元。营运活动产生的现金流净流出达2.71十亿港元(2025年度:9.72十亿港元),相较上年显著改善。

在成本管控及日常运营方面,雇员总数约40名(与上年度相同),员工成本合计7.4百万港元(2025年度:8.6百万港元),公司继续推行环保措施与节能行动,以提升营运效率并彰显其可持续发展理念。集团未发生重大收购、出售事项,除持有公允价值变动计入损益的金融资产外,其余投资规模并无明显扩大。

公司在企业管治方面设置了由权力与职能明晰的董事会、审核委员会、薪酬委员会及提名委员会构成的管治框架,独立非执行董事分别担任关键常委会的主席或成员,以确保审计与风险监控、薪酬与提名工作的独立和透明。本年度内,董事会主席兼任董事总经理及行政总裁,与香港联合交易所有关守则规定的角色分设存在不相符之处,但董事会认为有利于确保领导力及运营效率。审计委员会主要负责监控本集团的财务信息披露、内部监控及风险管理体系并审视年度审计结果。本集团年内在环境、社会及管治(ESG)方面同样强调合规及责任承担,重点关注反腐合规、举报机制及信息披露程序。

董事局报告及企业管治报告指出,本集团持续完善内部监控和风险管理,包括加强审计委员会与管理层的沟通,提升合规与信息披露质量。年内,除结合市场变化推动部分业务转型外,董事会与管理层强调了适应地缘政治环境、把握消费行为变化等市场趋势的重要性。审计报告已对本集团财务报表出具无保留意见,表明财务状况与运营成果符合香港财务报告准则及公司条例。

通过近五年的财务统计可见,本集团的收入经历了连年下滑态势,但本年度的策略调整体现在减亏成效方面,亏损显著收窄,资产减值亦有所改善。管理层将继续专注于提升运营效率、优化业务结构和加强企业管治,持续关注市场环境与风险因素,以推动企业的可持续发展。

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