To The Moon

5月新冠疫情捲土重來，因此這對新加坡來說是艱難的一個月份。新加坡加強疫情防控措施，限制小販中心和購物中心的人流。這些措施必定會對（尤其是零售和餐飲業）企業造成巨大沖擊。

然而，仍有幾家公司能夠在艱難時期蓬勃發展，分析師對這些公司持樂觀態度。

我們已經確定了 6月份您應當關注的 7只股票。

#1 $優格醫療保健有限公司(41A.SI)$ 

Phillips Capital維持對該公司的“買入”評級，目標股價 0.85新元。

有兩個主要原因。一是該公司的毛利率十分亮眼。毛利率同比上漲兩倍多，達到 62.7%。得益於創紀錄的收益，現金也逐步增長。創紀錄的收益將淨現金從 2021財年第二季度的 3,250萬新元提高至 4,990萬新元。

此外，該公司也有望將產能從 2021財年第三季度的 29億新元增加到 2022財年的 46億新元，增幅爲 58%。產能淨增量爲 17億新元，其中 5億新元已在 4月投產，剩餘 12億新元將從 2021年 7月開始投產。

我們 2022財年收入增長預測基於產能激增。另一家工廠的產能擴張計劃將在最終確定後宣佈。

#2城市發展有限公司

大華繼顯維持對該公司的“買入”評級，目標股價 8.50新元。

積極情緒的主要驅動力是其英國商業資產的 IPO潛力。我們瞭解到，全球第 11大主權財富基金卡塔爾投資局正尋求將其位於倫敦金絲雀碼頭（匯豐銀行總部所在地）的資產注入 CDL的英國商業房地產投資信託基金 (REIT)。

我們從積極的角度看待這一發展形勢，因爲他們的舉措將壯大 REIT，引入長期投資者，併爲 REIT提供一項我們認爲具有很長加權平均租賃期的資產。

由於新冠疫情影響，該 REIT的 IPO已從去年推遲到今年，目前預計會在 2021年第三季度進行。

#3 Prime美國房地產投資信託

馬來亞銀行金英證券維持對該公司的“買入”評級，目標股價 1.10新元。

積極的情緒是因爲該基金 2021年第一季度的表現穩定，並且與同行一樣，租賃業務勢頭強勁，儘管大多數租賃業務是續約。市場基本面改善會推動需求復甦，我們認爲出租率可能會在 2021年下半年觸底反彈。

單位派息 (DPU)高，因爲其 4.3年加權平均租賃期 (WALE)的租賃業務強勁，並且其資產管理規模 (AUM)每年增長 2.0%，目前租金比市場價格低 6.5%。在強勁的資產負債表的支撐下，2021年租賃活動增加會帶來推動力，收購會帶來上行空間。

另一個重要因素是其強勁的資產負債表，與同行相比脫穎而出。

其槓桿率仍低至 33.8%（2020年 12月末爲 33.5%），負債淨額爲 2.9億美元（上限爲 45%）。該基金在運營指標和資本管理方面與其美國辦事處 S-REIT同行相比表現良好，近期租賃和再融資風險低。

#4 Sembcorp Industries Ltd $勝科工業(U96.SI)$ 

大華繼顯維持對該公司的“買入”評級，目標股價 2.59新元。

分析師作出這一評級的原因在於在“SCI投資者日”上，SCI宣佈了人們期待已久的邁向綠色未來的舉措，將其業務增長重點放在可再生能源和可持續城市發展上，並承諾到 2050年實現淨零碳排放。

誠然，這些舉措的成果需要很長時間才能顯現，但是我們仍然對 SCI的舉措持積極態度。這可能會導致市場出於對環境、社會責任和公司治理 (ESG)因素的考量而看高該公司的股價。

#5 Boustead Projects Limited $寶德工程(AVM.SI)$ 

CGS CIMB維持對該公司的“增持”評級，目標股價 1.40新元。

該公司的美好未來歸功於強勁的資產負債表可以推動下一階段的增長。

通過資本循環利用，截至 2021財年末，該公司擁有 2.96億新元的強勁淨現金頭寸。連同其戰略平臺和合作夥伴網絡，我們相信該公司將能夠加快其國際擴張計劃，朝着下一階段增長邁進。

目標市場可能是越南，該公司最近在越南簽署了協議，收購北寧省 16家現成工廠的 49%股權。

#6遠東酒店信託

大華繼顯維持對該公司的“買入”評級，目標股價 0.71新元。

這種情緒的主要驅動力是由於新冠變異毒株導致感染人數增加，造成政府對 Stay-Home-Notice（居家通知）設施和公立醫院爲醫護人員提供住宿的需求增加。

公立醫院大量預訂酒店房間，爲醫護人員提供住宿。許多醫護人員選擇住在酒店，以防不知不覺地將新冠病毒傳染給他們的孩子和脆弱的父母。

#7豐樹工業信託

馬來亞銀行金英證券維持對該公司的“買入”評級，目標股價 3.25新元。

情緒非常積極的原因是美國數據中心增加。

該信託加快了收購步伐，其最近斥資 13.2億美元收購了某美國數據中心。該投資的初始淨房地產收益率 (NPI)爲 5.1%，DPU和資產淨值 (NAV)逐步上升。

該投資將把數據中心業務板塊對該信託 AUM的貢獻從約 41%提高到約 54%，同時 WALE從 4.0年增加到 4.6年會提高 DPU。

隨着其投資組合調整計劃順利進行，會有更多 DPU逐漸增加的交易，因爲管理層推進多元化努力，將數據中心對 AUM的貢獻度提高到 50-67%。