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新交所發佈了2021年2月月度“新加坡房託（S-REITs）和財產信託分析報告”，總結了新交所REITs板塊的關鍵數據和突出亮點。

數據截至2020年1月31日（來源：彭博）注：指數總回報率以新元計

截至2021年1月，S-REITs板塊總回報率增長1.8%。機構投資者錄得8340萬新元的淨賣出，而散戶投資者錄得4690萬新元的淨買入。

新加坡是亞洲房地產投資信託中心之一，是亞洲（日本除外）最大的房地產投資信託市場。截至目前，共有43只房託和財產信託於新交所上市，總市值超過1,090億新元，約佔新加坡市場總市值的12%，10年平均年化總回報率爲8.6%，10年的市值年複合增長率爲11%，平均股息收益率爲6.1%，平均負債率爲36.8%。

與其他資產類別相比，過去12個月（截至2021年1月31日）新加坡房託和財產信託的收益率表現依然最爲強勁，並且繼續保持高股息收益率和較低波動率並存的雙重優勢。其中，辦公樓類房託的收益率最高，達7.1%。

目前，新交所43只房託和財產信託由富時新加坡房託指數（FTSE ST REIT Index:包含43只房託中的37只）和iEdge新交所房託指數（iEdge S-REIT Index:包含43只房託中的37只）兩大指數共同追蹤。

2021年1月S-REITs板塊主要公告

雅詩閣公寓信託已從星展銀行獲得5000萬新元的五年期綠色貸款，收益將用於資助雅詩閣公寓信託的首個開發項目以及共同居住地產——新加坡-緯壹科技城。

吉寶數據中心房地產投資信託將多幣種中期票據計劃的限額從5億新元提高至20億新元，並增加了Perpetual Securities以及吉寶數據中心房地產投資信託的受託人Perpetual (Asia) Limited作爲發行人。

Lendlease全球商業地產投資信託宣佈，加皇信託新加坡有限公司以其受託人（即“發行人”）的身份，於2月11日建立了10億新元的多元貨幣債券發行計劃。

華聯商業信託宣佈將華聯海灣大廈剝離爲一個有限責任合夥公司，由華聯商業信託和安聯房地產（亞太）管理的特殊目的公司（SPV）共同擁有。協議價值爲12.675億新元，相當於每平方英尺3,170新元，比購買對價高出26.1%。

升禧環球房地產信託簽署了一項爲期5年的無擔保貸款協議，其中定期貸款額度爲2.5億新元，循環貸款額度爲3億新元。