To The Moon

3月9日晚，佳兆業一口氣發佈了2021年度和2022年中期這兩份遲來的業績報告。隨着業績披露，3月10日，時隔343個日夜後，“不死鳥”佳兆業正式復牌！截至今天收盤，佳兆業股價下跌21.43%，但這已經比市場預料的好多了。不少房企在職人士對易簡財經表示：先不管後續的重組進展如何，能復牌，至少讓我們看見了曙光，出險房企們，也能逐漸走出低谷了。遲來的業績先來看看佳兆業披露的業績表現。2021年，佳兆業實現營收355.45億，同比下跌36.27%；毛利46.28億，同比下跌70.91%；錄得虧損127.3億。2022年上半年，佳兆業營收134.31億，同比下跌55.33%；毛利23.11億，同比下跌75.09%。其實在過去兩年的行業大背景下，房企虧損並不意外。但佳兆業有一些指標稍見曙光，倒是給了市場驚喜。比如集團的毛利率，從2021年的13%回升至17.2%，淨虧損較2021年縮窄至77.58億。還有一個向好的信號，就是佳兆業的產品銷售均價有所提升。2021年，佳兆業賣了923.52億，2022年上半年僅賣了104.97億，雖然銷售額同比均下滑，但據易簡財經計算：去年上半年，佳兆業的銷售均價約1.8萬/㎡，較2021年的1.6萬/㎡有所回升，並已經超過2020年的水平。以價換量是這兩年房企回籠現金流的主流操作，佳兆業在這一指標上錄得上升，在一定程度上，說明公司降低對打折促銷來回籠資金的依賴，也側面反映出產品的韌性。2021-2022年，佳兆業共交付了超5.3萬套房，今年前兩個月，合計交付了7個項目，共3899套房。截至今年2月底，佳兆業在建在管項目整體復工率約95%，“保交樓”仍在順利推進中。可持續經營能力此前，聯交所給予佳兆業的復牌條件，一是發出財報，二是證明公司的可持續發展能力。而公司的經營能力，也是後續公司債務重組能否順利推進的關鍵。自2021年11月理財產品遭遇兌付危機以

本文來源：時代財經 作者：鍾黛 圖片來源：圖蟲創意 兩年時間，曾經“一房難求”的環滬樓市換了光景。 “前兩天剛出的優惠政策，嘉興南湖區的萬科光年裏買房返現。一套98平、總價160多萬元的小戶型，返現8萬元。一分不留，全部給你。”一名鏈家中介對時代財經表示。 他稱，從該盤步行兩三分鐘即可到達當地排名前三的小學。除了可返現之外，以前認購該盤必須綁定一個總價30萬元的車位，現在可以申請不綁定車位。如果選擇單買車位的話，只需20萬元或15萬元即可拿下。 “現在萬科的新盤優惠力度很大。開發商想盡快地把房子賣掉，接下一個項目。”該名中介稱。 “嘉興樓市前幾年炒太高了，現在庫存壓力大，賣不動。就在2021年，嘉興市區新房還供不應求，買房要找關係，一套房要綁定兩三個車位。如今開發商加速去庫存，有些盤免費送車位。”深耕環滬樓市十餘年的中介張世雄告訴時代財經，嘉興市區的南湖、國商、科技城等板塊均面臨較大的去化壓力。 嘉興距離上海、杭州的車程均僅1小時，這曾讓其吃到兩大城市購買力外溢的紅利。而當投資類的購房需求退潮，當地內生的自住需求無法消化被炒高的房價和高企的庫存。 這座環滬小城的樓市，正在顯露其真實的底色。 環滬等待小陽春 春節後，上海、南京、蘇州等長三角核心城市樓市春意漸染，而環滬的多個市縣仍相對平淡。 嘉興市住建局數據顯示，春節後的兩週，嘉興市本級的新房備案銷售了278套，相比節前兩週增長15%；備案銷售面積爲3.69萬平方米，相比節前下降3%。節後兩週，銷量最好的項目未來天辰苑賣了26套，其次是雲之灣（1幢-34幢）賣了18套。 克而瑞研究中心研究員俞倩倩對時代財經表示：“嘉興市場春節後，伴隨房企促銷政策觸底，疊加嘉興房貸利率也進入3字頭利好，售樓處來訪量增加非常明顯，雖然其中‘瞭解看看’的態度佔比仍較高，但近兩週的成交依然有小反彈，預計3-4月會迎來一波小窗口期。” 整體而言，嘉興

11月16日讯，美国前总统唐纳德·特朗普正式宣布参加2024年美国总统大选。（财联社）

來源：證券時報進入11月，各地穩樓市政策繼續出臺。11月1日，浙江衢州出臺穩樓市新政，其中提出，企事業單位人員在市區團購新房可享2萬元補貼，最低2套成團。另外，戶籍在柯城區鄉鎮或衢江區鄉鎮的人羣、普通高校全日制大專及以上學歷的人羣在市區購新房也有補貼，單套補貼分別爲最高4萬元和3萬元。同日，廣西南寧優化住房公積金使用政策，其中提出，靈活就業繳存人購買首套或二套住房可使用一次公積金貸款。同時，放寬住房消費類住房公積金提取要求。繼9月底中央接連兩日出臺重磅利好政策後，各地購房支持政策持續落地。有研究機構統計，10月單月全國各地出臺穩樓市政策超過90次。業內人士預計，各地“因城施策”舉措將繼續發力，年末兩個月或將迎來政策鬆綁小高峯，在樓市環境漸趨寬鬆之下，部分熱點一二線城市市場或呈緩慢恢復態勢。衢州開展團購補貼活動11月1日，衢州市城鄉住房工作協調委員會發布《關於進一步促進市區房地產市場平穩健康發展若干措施的通知》，其中提出，開展團購活動補貼，推動城市人口集聚，支持大學生安居。在開展團購活動補貼方面，自政策發佈之日起至2023年1月31日期間，對全市的機關企事業單位和社會組織人員在市區團購新建商品住宅的，給予團購補貼，標準爲2萬元/套。單位總人數在50人（不含）以下的，購房2套成團；單位總人數在50-100人（不含）的，購房3套成團；單位總人數在100人及以上的，購房5套成團。在推動城市人口集聚方面，戶籍在柯城區鄉鎮或衢江區鄉鎮的人羣，自政策發佈之日起至2023年6月17日期間，購買市區144平方米以下（不含144平方米）新建商品住宅的，按住宅產權面積段發放不同標準的人口集聚購房補貼，購買90平方米以下（含90平方米）的，補貼400元/平方米；購買90-144平方米（不含144平方米）的，補貼300元/平方米；單套補貼最高均不超過4萬元，戶籍信息由公安和住建部門聯審確定。在支持大

JP Morgan is our top pick in US banks Consumer banking has gone up one up over Investment Banking. Last Friday, both JP Morgan and Morgan Stanley reported 3Q22 results, but their shares price had contrasting fortunes. JP Morgan rose 1.7% outperforming the 2.4% drop in S&P500 Index. On the other hand, Morgan Stanley slumped 5.1%, its heaviest daily decline since June 2020. Here are my insights: Contrasting earnings results Higher interest rate has benefited JP Morgan JP Morgan is at a bargain valuation Contrasting earnings results JP Morgan reported earnings beat where else Morgan Stanley missed market expectations. Below is a summary of their results: JP Morgan -3Q EPS and Revenue: $3.12 and $33.5 billion, ahead of expectations of $2.88 and $32.1 billion. Morgan Stanley -3Q EPS

经济前景和利率持续攀升正对特斯拉构成巨大的下行压力。特斯拉股价已经从历史高位下跌50%。美联储政策收紧带来的市场抛售正对以特斯拉为代表的成长股造成严重的打击。本周五，特斯拉股价收跌7.55%，至204

Why Stock-Market Bulls Keep Falling for Fed "Pivot" Feints -- and What It Will Take to Put in a Bottom Dow Jones 2022-10-09 10:18 Credit Suisse Group AG -1.65% Post Should you buy stocks now, or wait? Timing the market has been a nagging question for investors ever since stocks began their decline by roughly 25% in January of this year. The right answer likely hinges on whether or not the Federal Reserve follows through with plans to raise its benchmark interest rate to 4.5% or higher, as market-based indicators and the Fed's latest batch of projections anticipate. Global markets are on edge about the possibility of an emerging-markets crisis resulting from higher interest rates and a U.S. dollar at a 20 year high, or a slump in the housing market due to rising mortgage rates, or the colla

CNBC's Bob Pisani's with Jeff Kilburg, Sanctuary Wealth CIO, join 'The Exchange' to discuss meme stocks excitement return and what it means for the markets.$Bed Bath & Beyond(BBBY)$ $AMC Entertainment(AMC)$

Salute Singapore on her 57th National Day!As a reflection, I've listed out 5 nation building "flag-carrier" companies.They are:$DBS GROUP HOLDINGS LTD(D05.SI)$...financing the nation building $SINGAPORE TECH ENGINEERING LTD(S63.SI)$...build industries and defence technologies $CapitaLandInves(9CI.SI)$...building people and communities $SINGAPORE AIRLINES LTD(C6L.SI)$...truly a national flag carrier, go places$SINGTEL(Z74.SI)$...enable communicationsSurely they have helped building the nation. How have they benefited fromthe growth and prosperit

$ZIM Integrated Shipping Services Ltd.(ZIM)$Bullor bear?