農行推出連心貸,未婚男女朋友可共同貸款
@新行情:
銀行貸款再出新招。2月22日消息,農業銀行鍼對雄安購房者的商業貸款推出了一款新產品——“連心貸”,即將未婚男女朋友作爲共同還款人,增強購房者的貸款額度、減少貸款方面的違約風險。有媒體致電農行,工作人員回覆稱,確實有該產品。“連心貸”是爲了明確婚前財產的歸屬或者增強還款能力,未婚男女朋友作爲共同有權人,由雙方或者一方申請的住房貸款。該業務是總行的業務,由各分行進行實施。農業銀行北京某支行信貸經理表示,“連心貸”其實已經在北京存在十多年了,並不是新產品。“連心貸”推出後,引發熱議,大衆討論的焦點在於,怎麼界定男女朋友關係?分手後怎麼辦?對於如何界定這個問題,農行客服工作人員表示,需要男女雙方提供未婚書面聲明和戀人關係書面聲明,銀行需要留檔,具體需要諮詢當地辦理網點。易居研究院研究總監嚴躍進認爲,房貸產品的創新需要有最基本的原則和前提,即相關產品可以覆蓋儘可能多的用戶。“類似‘百歲貸’和‘連心貸’,可能也有部分購房者有需求,那完全可以按照特批的方式操作,沒必要形成專門的一類貸款產品,否則反而會擠壓其他一些合理的房貸需求。”“銀行要把貸款的創新重心做調整。”嚴躍進提醒,“關鍵是要防範過程中間產生合同糾紛和違約事件,最終使得貸款出現違約。這是包括連心貸在內的各類信貸產品創新所需要注意的。”此前,2月16日,南寧某樓盤“貸款年齡長達100歲”的海報引爆網絡。網傳當地某房地產公司的一張營銷海報上宣稱,與部分銀行合作,當子女作爲共同借款人,購房者最長可貸款至100歲,涉及開發商旗下的10個樓盤和其他合作銀行,該產品也被網友戲稱爲“百歲貸”。不過,事情發酵後,這個海報16日就已經被撤下,不過目前房貸可以還到80歲。當地銀行表示,外界對此規定理解有誤,其中“貸款申請人年齡加貸款期限”放寬至不超過80歲,但貸款申請人年齡不超過70歲這一規定並沒有改變。而100歲是指借款人70歲,加上子女做共同借